Humidité et moisissures à Namur

Dans un mur ancien sans coupure étanche à sa base, l'eau du sol monte comme dans une mèche. On voit une bande humide au bas des murs du rez-de-chaussée, du salpêtre, un enduit qui se décolle. À Namur, où plus de quatre bâtiments sur dix datent d'avant 1946, et dans les fonds de vallée de Meuse et de Sambre, c'est fréquent. Le traitement passe par une barrière, injection ou autre, puis des enduits adaptés.

Joints de façade creusés, gouttière qui déborde, seuil mal raccordé, mur enterré non protégé : l'eau de pluie entre et apparaît à l'intérieur, souvent après les averses. Avec plus de 800 mm de pluie par an dans la région, ces défauts se paient vite. On répare la cause à l'extérieur, voir maçonnerie, puis on refait l'intérieur.

Nous regardons où se trouvent les taches, à quelle hauteur, à quelle saison, et si elles grandissent après la pluie. Nous mesurons l'humidité des murs et inspectons l'extérieur : façade, gouttières, niveau du terrain. Souvent, deux causes se combinent. Le devis qui suit traite les causes avant les finitions.

Repeindre tout de suite, poser un enduit au ciment sur un mur ancien ou coller un doublage étanche contre un mur humide : ces solutions cachent le problème quelques semaines et le déplacent ailleurs. Une peinture anti-moisissures soulage une condensation légère, elle ne règle ni une remontée ni une infiltration.

Une cave en bord de Meuse ou de Sambre ne sera pas toujours sèche comme une chambre. On peut l'assainir pour un usage de rangement ou de buanderie, et parfois l'aménager après drainage ou cuvelage. Namur étant en classe radon 2, une mesure s'impose avant d'en faire une pièce de vie.

La condensation, les remontées capillaires et les infiltrations par manque d'entretien sont en général exclues des assurances habitation. Une fuite soudaine d'une canalisation, elle, relève du dégât des eaux, voir dégât des eaux. Votre contrat fait foi.

Aérez dix minutes chaque jour, fenêtres grandes ouvertes, plutôt qu'une fenêtre en oscillo-battant toute la journée. Faites tourner l'extracteur pendant et après la douche, couvrez les casseroles, ne séchez pas le linge dans une chambre et décollez les meubles de quelques centimètres des murs froids.

Une partie importante des maisons de la région est construite dans les vallées de la Meuse, de la Sambre et de leurs affluents. Les caves et les rez-de-chaussée y sont plus exposés aux remontées et au ruissellement. Le drainage du pied de façade et la gestion des eaux de pluie font souvent partie de la solution.