Entreprise de rénovation à Profondeville

Entre Namur et Dinant, une commune en deux étages

Profondeville est née le 2 janvier 1977 de la fusion d'Arbre, Bois-de-Villers, Lesve, Lustin, Profondeville et Rivière, avec le lieu-dit Lakisse repris à Floreffe. Elle s'étend sur 50,4 km² et comptait 12 287 habitants au 1er janvier 2026. Le village de Profondeville, à mi-chemin entre Namur et Dinant, longe la Meuse et son chemin de halage, devenu RAVeL, tandis que les bois de la Petite et de la Grande Hulle couvrent les versants.

Le parc bâti mélange les époques. Au 1er janvier 2025, 30,8 % des bâtiments dataient d'avant 1900, mais 16 % ont été construits entre 1982 et 2001 et autant depuis 2002.

En bord de Meuse : l'humidité d'abord

Les maisons anciennes de la vallée, souvent en pierre, ont des murs adossés au versant et des caves au niveau de la rivière. Taches au bas des murs, salpêtre, peinture qui cloque : avant toute décoration, nous cherchons d'où vient l'eau. Ruissellement depuis le talus, remontée par le sol, condensation dans une pièce mal ventilée : chaque cause a son traitement, expliqué sur notre page humidité et moisissures.

Après une inondation ou une fuite, nous remettons aussi en état plafonds, cloisons et sols, avec un devis détaillé pour votre assureur, voir dégât des eaux.

Sur le plateau : le froid et le gel

L'IRM compte à Profondeville 865 mm de pluie par an et 66,7 jours de gel, avec une dernière gelée vers le 22 avril et une première vers le 1er novembre. C'est nettement plus froid qu'à Namur, à quelques kilomètres. Dans les maisons des années 1980 et 1990 de Lustin, Lesve ou Arbre, l'isolation d'origine est le premier poste à revoir.

Les intérieurs suivent : salles de bain à moderniser, voir salle de bain, parquets et carrelages fatigués, plafonds refaits. Une rénovation intérieure regroupe ces postes en un seul chantier.

Radon : classe 2

Profondeville figure en classe radon 2 dans l'arrêté AFCN de 2022. Pour les maisons à cave ou à sol sur terre-plein, un test de trois mois avant de refaire le rez-de-chaussée est vivement conseillé.

Terrasses et abords sur un terrain en pente

Sur les versants de la vallée, beaucoup de maisons ont une terrasse ou une cour exposée, souvent en béton ou en dalles qui se sont fissurées avec le gel. La rénover demande de traiter l'écoulement de l'eau avant tout : une pente vers la maison ou une évacuation bouchée renvoie l'eau contre les murs et la cave.

Une fois le support réparé, nous posons un revêtement adapté au gel, comme la moquette de pierre, avec drainage et joints de mouvement adaptés, ou un carrelage extérieur sur plots. Ces travaux se planifient entre mai et septembre : avec 66,7 jours de gel par an, la saison utile est plus courte qu'à Namur.

Les maisons des hauteurs et leurs grandes baies

Sur les hauteurs, beaucoup de maisons ont été conçues pour la vue sur la vallée, avec de grandes baies vitrées au séjour. Ces ouvertures apportent la lumière mais aussi des pertes de chaleur et de la condensation dans les angles en hiver.

Avant de remplacer les châssis, nous regardons les raccords entre menuiseries et murs, souvent mal isolés, et la ventilation de la pièce. Les retouches de plafonnage et de peinture autour des baies se font ensuite, une fois la cause réglée.

Préciser l’exposition et l’accès du chantier

Pour une terrasse ou un aménagement extérieur, indiquez la pente, l’accès des matériaux et les surfaces à conserver. Pour une pièce intérieure, signalez les traces d’eau et l’inconfort observé. La demande gagne à distinguer contraintes du terrain et préférences de finition. Retrouvez les points à comparer pour les revêtements en moquette de pierre.

Passer des idées à une demande précise

Vous pouvez joindre à votre réflexion des références de matériaux ou de disposition. Notre page Inspiration présente des concepts illustrés, sans les faire passer pour des chantiers réalisés. Indiquez ce que vous retenez de ces idées et ce qui doit être adapté à votre logement.

Pour un projet comprenant plusieurs pièces, consultez aussi la rénovation intérieure et notre méthode de préparation des travaux. Précisez ensuite la commune, les surfaces estimées et vos contraintes dans le formulaire.